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    Burbujas inmobiliarias


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    Burbujas inmobiliarias1
    José García Montalvo

    Profesor del departamento de Economía y Empresa

    de la Universitat Pompeu Fabra

    e investigador asociado del IVIE



    Resumen: El año 2003 ha sido sin ninguna duda el año de la burbuja inmobiliaria española si no guiamos por el número de artículos aparecidos sobre el tema. En este trabajo se argumenta que la pervivencia de una serie de falacias populares y la frecuencia de los impactos mediáticos sobre el rápido crecimiento de los precios han podido generar unas expectativas irreales sobre el crecimiento futuro de los precios de la vivienda en España. El artículo también describe diversos métodos de medición del tamaño de una burbuja así como las estimaciones conocidas para el caso español.
    Palabras clave: Expectativas de revalorización, ratio precio/alquiler, precios de tasación.


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